新全房通手机版 v4.5.1

新全房通APP是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53城设立服务中心，覆盖全国一二线城市，网状辐射三四线城市，可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前，超过70%的优秀公寓运营者选择与全房通合作，全房通累计管理房源480万间，服务超过10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，是目前国内公寓管理系统的领导品牌。

 

产品拥有200+个自选功能模块，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年，全房通打造50+个独有功能，被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

新全房通手机版功能介绍

代理合同配置：

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

支持多种物业形态：

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

维修方案设定：

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-锁定租约：

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

代理合同审核功能：

管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

定金抵扣房租：

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

房间配置记录：

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

出租合同审核功能：

管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

软件特色

1.全面：产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；

2.细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；

3.安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；

4.落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

平台亮点

1.标准化系统，同时具备定制开发服务

全房通在标准化产品的基础上，根据不同的公寓租赁场景，有三种系统解决方案——定制模块、自选模块、开发模块。

2.长租公寓行业经验丰富

全房通经过11年的磨合，全房通有50多个独有功能、200多个自选功能模块，配置丰富，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等服务。

3.对接9大流量平台

全房通与业内流量平台建立系统连接，深度合作闲鱼租房和58公寓品牌馆；实现房源的多平台个性化推广，独家合作频道的活动运营、推广；在保证一键发布房源便捷性的基础上，又能给公寓企业更多的房源推广支持。

4.打通交易闭环，全业务流程在线化

全房通具备在线签约、租客在线支付、房租缴纳提醒等功能，打通在线交易闭环，解决公寓企业在线管理房屋出租的重要环节，并提升租客用户体验；配合公寓企业微信公众号、小程序等方式，连接租客、房屋和公寓租赁方，承载保洁、维修等附属功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他业务收入，同时打造公寓企业品牌。

5.各种操作平台灵活切换

全房通根据公寓租赁企业特质，多平台协作移动办公，覆盖小程序、公众号、APP端、web端、pc客户端，公寓经营者自由办公；使用公众号就能搞定七大租房业务。

6.数据统计功能，数据安全有保障

全房通根据公寓企业业务逻辑，建立了房源数据统计、财务数据统计的主要功能，使用业界领先的阿里云，数据安全有保障，数据可留存、可导出；并将数据进行图形化解读，容易理解。

更新日志

v4.4.7更新内容：

1、房源在高德地图和苹果地图上定位偏差修复

2、新生成电子合同异常修复

3、合租退房记录数据显示异常修复

v4.4.3更新内容：

1. 房东、房间详情——底部显示应支/应收账单入口

2. 我的——退出收纳至设置内

v4.3.0更新内容：

-【其他】其他已知问题修复和功能优化

v4.2.9更新内容：

-【其他】其他已知问题修复和功能优化

v2.4.b.23更新内容：

-定金退款审批待办增加跳转

-超仪电表支持欠费断电

-优化了部分用户体验

v2.4.8.7更新内容

-登记欠款可选择当前之前的日期

-修复了一些已知问题

-已定租客姓名电话没有查看核心信息权限看不到

-房东详情页面银行卡每4位一段显示

v2.3.b.61更新内容

-修复了一些已知问题

-定价设置提示优化

-定金设置可以设置有效天数

-考勤打卡绑定异常提示优化

-我的里面增加了公寓专属收款码

-租客合同到期统计增加添加沟通